尊敬的客戶：   　　您好！根據(jù)《中華人民共和國廣告法》和《互聯(lián)網(wǎng)廣告管理暫行辦法》及《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》的要求，所有對(duì)外宣傳網(wǎng)站頁面中不允許有廣告法違禁的詞匯、誘導(dǎo)欺詐、計(jì)算機(jī)病毒等違法信息出現(xiàn)，故您在我司制作的宣傳網(wǎng)站，我們已經(jīng)進(jìn)行了檢查及修改，同時(shí)也請(qǐng)您進(jìn)行自查，加強(qiáng)網(wǎng)站管理人員相關(guān)法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，在運(yùn)行維護(hù)管理網(wǎng)站平臺(tái)內(nèi)容時(shí)，建立健全信息發(fā)布審核機(jī)制，如需我司技術(shù)支持，可直接聯(lián)系我司技術(shù)部。如后期有違法內(nèi)容被相關(guān)部門依法查處的，后果將由客戶本人承擔(dān)。 　　                                                                                                                                                                                                                             深圳市南創(chuàng)銳客科技有限公司                                                                                                                                                                                                                                          2019年12月11日    　　附：廣告法部分禁用詞匯 　　1「最」           最、更佳、更具、更愛、更賺、更優(yōu)、更、更好、更大、更大程度、更高、更、更高端、更、更低、更低級(jí)、更低價(jià)、更底、更便宜、史上更低價(jià)、更流行、更受歡迎、更時(shí)尚、更聚攏、更符合、更舒適、更先、更先進(jìn)、更先進(jìn)科學(xué)、最后、最新、最新技術(shù)、最新科學(xué)           2「一」           、中國、全網(wǎng)、銷量、排名、、品牌、、TOP1、、全國、遺留、、僅此一次（一款）、最后一波、全國X大品牌之一、銷冠（需住建委證明方可使用）           3「級(jí)別」           、國際級(jí)、、千萬級(jí)、百萬級(jí)、星級(jí)、5A、甲級(jí)、超甲級(jí)           4「極限詞語」           （/）、享受、、、（/）、、、致極、極具、完美、（）、至、、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、、前所未有、無人能及、、鼎級(jí)、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復(fù)制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、、卓越、卓著           5「稀缺」           后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不可多得、空前絕后、寥寥無幾、屈指可數(shù)           6「」           、獨(dú)創(chuàng)、獨(dú)據(jù)、開發(fā)者、、創(chuàng)始者、發(fā)明者           7「首/家/國」           、、、、首席、首府、、首屈一指、全國、領(lǐng)導(dǎo)人、國門、國宅、、、國際品質(zhì)           8「黃金」           黃金旺鋪、黃金價(jià)值、黃金地段、金錢、金融匯幣圖片、外國貨幣           9「品牌」           、、、、、、、、、、、王、、樓王、墅王、皇家           10「領(lǐng)」           、（遙遙）領(lǐng)先、、、引領(lǐng)、創(chuàng)領(lǐng)、領(lǐng)航、耀領(lǐng)           11「虛假」           、、、、百分之百、絕無僅有           12「權(quán)威」           、、、xx領(lǐng)導(dǎo)人推薦、（央行批準(zhǔn)除外）           13「涉嫌欺詐消費(fèi)者」           點(diǎn)擊領(lǐng)獎(jiǎng)、恭喜獲獎(jiǎng)、全民免單、點(diǎn)擊有驚喜、點(diǎn)擊獲取、點(diǎn)擊轉(zhuǎn)身、領(lǐng)取獎(jiǎng)品、抽獎(jiǎng)。注：禮品（需標(biāo)明名稱、價(jià)格、數(shù)量截止日期）           14「涉嫌誘導(dǎo)消費(fèi)者」           售罄、售空、再不搶就沒了、史上更低價(jià)、不會(huì)再便宜、沒有他就xx、錯(cuò)過不再/錯(cuò)過即無（錯(cuò)過就沒機(jī)會(huì)了）、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費(fèi)領(lǐng)、免費(fèi)住、0首付、（免首付）、零距離、“價(jià)格你來定”           15「文字」           不得單獨(dú)出現(xiàn)外國文字（出現(xiàn)外國文字需要注明漢語）、認(rèn)不出毛筆字、繁體字、沒有版權(quán)的字體（漢儀）           16「肖像權(quán)」           公民肖像權(quán)、兒童肖像權(quán)、明星肖像權(quán)、名人肖像權(quán)、名人卡通形象、動(dòng)畫片卡通形象           17「教育」           學(xué)校名稱、升學(xué)、教育護(hù)航、九年制教育、一站式教育、入住學(xué)區(qū)房、優(yōu)先入學(xué)、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上           18「戶口」           承諾戶口、藍(lán)印戶口、承諾移民、買個(gè)房啥都解決了           19「風(fēng)水」           上風(fēng)上水、聚財(cái)納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈（貴脈）、東西方神話人物、龍脈之地、風(fēng)水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿           20「封建」           帝都、皇城、皇室領(lǐng)地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府（府邸）、皇室住所、政府機(jī)關(guān)、行政大樓、XX使館、XX境線           21「歧視性詞語」           貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區(qū)、名門、XX階層、XX階級(jí)           22「活動(dòng)」                  大型賽事（冬奧會(huì)、奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)、世界杯）、雙十一（已被阿里巴巴注冊(cè)不可使用）           23「價(jià)值/投資」           升值價(jià)值、價(jià)值洼地、價(jià)值天成、千億價(jià)值、投資回報(bào)、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到           24「數(shù)據(jù)無證據(jù)證明」           得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業(yè)主           25「交通/設(shè)施」           直達(dá)家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站、萬畝公園、幾大商場環(huán)繞、萬達(dá)在旁、機(jī)場輻射區(qū)、超市、商場、學(xué)校、醫(yī)院等名稱、X條地鐵、X條公交（經(jīng)查證屬實(shí)）、地鐵旁（需1公里范圍內(nèi)）           26「無法證明具體地理位置」           CBD坐標(biāo)、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中樞、重點(diǎn)、腹地、地標(biāo)、城市中央、凌駕于世界之上           27「限時(shí)活動(dòng)」           限時(shí)必須具體時(shí)間（今日、今天）幾天幾夜、倒計(jì)時(shí)、趁現(xiàn)在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團(tuán)（必須有活動(dòng)日期）、隨時(shí)結(jié)束、隨時(shí)漲價(jià)、馬上降價(jià)           28「無預(yù)售許可證」           無預(yù)售許可證：禁止提及開盤           僅是預(yù)售：禁止提及精裝           如果沒有建成：禁止體現(xiàn)裝修風(fēng)格（精工德式裝修、源于百年傳承、室內(nèi)采用XX石材）           29「其他」           國旗、國徽、國歌           時(shí)間表示距離、所有的無來源數(shù)據(jù)           規(guī)劃中及建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施（涉嫌做誤導(dǎo)宣傳）           文中所包含的所有圖片均注明屬性（樣板間實(shí)景圖/實(shí)景圖/效果圖）           貸款服務(wù)：應(yīng)該提供貸款銀行，名稱，貸款額度、年期（包括分期、日供）           月供按揭需要注明銀行名稱和貸款額度、年限只允許用人民幣結(jié)算、不可使用國外貨幣           關(guān)于排序名次：、第二、、三甲、十強(qiáng)等廣告語內(nèi)容夸張、不屬實(shí)           折頁里出現(xiàn)某某報(bào)紙、雜志、網(wǎng)站等內(nèi)容           「新房地產(chǎn)廣告“9不得”」           1、不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾；（雷區(qū)：購買商鋪等的投資回報(bào)率）           2、不得以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；（雷區(qū)：距離XXX開車僅30分鐘）           3、不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳（雷區(qū)：把政府未定的交通、商業(yè)、文化教育等設(shè)施拿來宣傳，或者即使已有規(guī)劃或在建，但進(jìn)行誤導(dǎo)宣傳。）           4、預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。           5、不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。（雷區(qū)：之前出現(xiàn)的各種刷下限的戶外廣告）           6、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。（一些商業(yè)項(xiàng)目營銷時(shí)提及的購房后返租金等，可能會(huì)“觸雷”。）           7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。（雷區(qū)：教育地產(chǎn)）           8、不得使用“”、“更”、“更佳”等用語（近日在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的“極限詞語”是對(duì)此項(xiàng)的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過于的宣傳詞語。）           9、預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。（雷區(qū)：精裝房、裝修房）

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