尊敬的客戶：   　　您好！根據《中華人民共和國廣告法》和《互聯網廣告管理暫行辦法》及《中華人民共和國網絡安全法》的要求，所有對外宣傳網站頁面中不允許有廣告法違禁的詞匯、誘導欺詐、計算機病毒等違法信息出現，故您在我司制作的宣傳網站，我們已經進行了檢查及修改，同時也請您進行自查，加強網站管理人員相關法律知識的學習，在運行維護管理網站平臺內容時，建立健全信息發布審核機制，如需我司技術支持，可直接聯系我司技術部。如后期有違法內容被相關部門依法查處的，后果將由客戶本人承擔。 　　                                                                                                                                                                                                                             深圳市南創銳客科技有限公司                                                                                                                                                                                                                                          2019年12月11日    　　附：廣告法部分禁用詞匯 　　1「最」           最、更佳、更具、更愛、更賺、更優、更、更好、更大、更大程度、更高、更、更高端、更、更低、更低級、更低價、更底、更便宜、史上更低價、更流行、更受歡迎、更時尚、更聚攏、更符合、更舒適、更先、更先進、更先進科學、最后、最新、最新技術、最新科學           2「一」           、中國、全網、銷量、排名、、品牌、、TOP1、、全國、遺留、、僅此一次（一款）、最后一波、全國X大品牌之一、銷冠（需住建委證明方可使用）           3「級別」           、國際級、、千萬級、百萬級、星級、5A、甲級、超甲級           4「極限詞語」           （/）、享受、、、（/）、、、致極、極具、完美、（）、至、、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、、前所未有、無人能及、、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、、卓越、卓著           5「稀缺」           后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不可多得、空前絕后、寥寥無幾、屈指可數           6「」           、獨創、獨據、開發者、、創始者、發明者           7「首/家/國」           、、、、首席、首府、、首屈一指、全國、領導人、國門、國宅、、、國際品質           8「黃金」           黃金旺鋪、黃金價值、黃金地段、金錢、金融匯幣圖片、外國貨幣           9「品牌」           、、、、、、、、、、、王、、樓王、墅王、皇家           10「領」           、（遙遙）領先、、、引領、創領、領航、耀領           11「虛假」           、、、、百分之百、絕無僅有           12「權威」           、、、xx領導人推薦、（央行批準除外）           13「涉嫌欺詐消費者」           點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、領取獎品、抽獎。注：禮品（需標明名稱、價格、數量截止日期）           14「涉嫌誘導消費者」           售罄、售空、再不搶就沒了、史上更低價、不會再便宜、沒有他就xx、錯過不再/錯過即無（錯過就沒機會了）、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領、免費住、0首付、（免首付）、零距離、“價格你來定”           15「文字」           不得單獨出現外國文字（出現外國文字需要注明漢語）、認不出毛筆字、繁體字、沒有版權的字體（漢儀）           16「肖像權」           公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動畫片卡通形象           17「教育」           學校名稱、升學、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學區房、優先入學、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上           18「戶口」           承諾戶口、藍印戶口、承諾移民、買個房啥都解決了           19「風水」           上風上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈（貴脈）、東西方神話人物、龍脈之地、風水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿           20「封建」           帝都、皇城、皇室領地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府（府邸）、皇室住所、政府機關、行政大樓、XX使館、XX境線           21「歧視性詞語」           貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區、名門、XX階層、XX階級           22「活動」                  大型賽事（冬奧會、奧林匹克運動會、世界杯）、雙十一（已被阿里巴巴注冊不可使用）           23「價值/投資」           升值價值、價值洼地、價值天成、千億價值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到           24「數據無證據證明」           得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業主           25「交通/設施」           直達家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站、萬畝公園、幾大商場環繞、萬達在旁、機場輻射區、超市、商場、學校、醫院等名稱、X條地鐵、X條公交（經查證屬實）、地鐵旁（需1公里范圍內）           26「無法證明具體地理位置」           CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中樞、重點、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上           27「限時活動」           限時必須具體時間（今日、今天）幾天幾夜、倒計時、趁現在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團（必須有活動日期）、隨時結束、隨時漲價、馬上降價           28「無預售許可證」           無預售許可證：禁止提及開盤           僅是預售：禁止提及精裝           如果沒有建成：禁止體現裝修風格（精工德式裝修、源于百年傳承、室內采用XX石材）           29「其他」           國旗、國徽、國歌           時間表示距離、所有的無來源數據           規劃中及建設中的交通、商業、文化教育設施（涉嫌做誤導宣傳）           文中所包含的所有圖片均注明屬性（樣板間實景圖/實景圖/效果圖）           貸款服務：應該提供貸款銀行，名稱，貸款額度、年期（包括分期、日供）           月供按揭需要注明銀行名稱和貸款額度、年限只允許用人民幣結算、不可使用國外貨幣           關于排序名次：、第二、、三甲、十強等廣告語內容夸張、不屬實           折頁里出現某某報紙、雜志、網站等內容           「新房地產廣告“9不得”」           1、不得含有升值或者投資回報的承諾；（雷區：購買商鋪等的投資回報率）           2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；（雷區：距離XXX開車僅30分鐘）           3、不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳（雷區：把政府未定的交通、商業、文化教育等設施拿來宣傳，或者即使已有規劃或在建，但進行誤導宣傳。）           4、預售房地產，但未取得該項目預售許可證的不得發布房地產廣告。           5、不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。（雷區：之前出現的各種刷下限的戶外廣告）           6、房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容。（一些商業項目營銷時提及的購房后返租金等，可能會“觸雷”。）           7、房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。（雷區：教育地產）           8、不得使用“”、“更”、“更佳”等用語（近日在朋友圈轉發的“極限詞語”是對此項的延伸，并未在正式法規、規范中出現，建議盡量不用過于的宣傳詞語。）           9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。（雷區：精裝房、裝修房）

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